WEG-Verwaltung2018-05-30T22:20:07+00:00

WEG-Verwaltung

Wir übernehmen gerne die kaufmännische und technische Verwaltung Ihres Objekts.
Dabei gehören zu unserem Leistungsspektrum unter anderem:

Die allgemeine kaufmännische Verwaltung

  • Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
  • Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
  • Vorbereitung des Abschlusses von Verträgen
  • Überwachung der ordnungsmäßigen Durchführung von Verträgen
  • Aufbewahrung von Verwaltungsunterlagen
  • Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes
  • Erstellung der jährlichen Wohngeldabrechnung
  • Erstellung der jährlichen Abrechnung über die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben im Abrechnungszeitraum als Gesamt- und Einzelabrechnung je Sonder-/Teileigentum
  • Möglichkeit der Einsichtnahme in sämtliche Unterlagen und Belege während der Bürozeiten nach vorheriger Terminvereinbarung
  • Sachliche und rechnerische Prüfung sowie Abwicklung aller Zahlungen
  • Auswahl der geeigneten Versicherungen und Abwicklung von Schadensfällen
  • Führung des gesamten erforderlichen Schriftverkehrs
  • Verwaltung der Rücklagen

Die technische Verwaltung

  • Überwachung und Koordinierung von Hausmeisterei, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Grünanlagenpflege
  • Einholen von Kostenvoranschlägen für Handwerker
  • Vergabe von Reparaturarbeiten an Handwerker und Kontrolle über die Ausführung der Arbeiten
  • Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung und Pflichten der Eigentümer
  • Durchführung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen
  • Regelmäßige Begehung der Wohnanlagen durch den Objektbetreuer
  • Erstellen von Leistungsverzeichnissen für evtl. größere Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten